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杭州楼市周成交量暴涨65%富阳房价突破2万大关!
更新时间:2019-07-26 23:20:22 点击数:102 来源:本站

  上周(7.8-7.14),杭州全市商品住宅成交2504套,成交量较上周环比上涨65%,成交均价28034元/㎡,环比下跌10.3%。主城区商品住宅成交515套,成交量环比上涨50.1%,成交均价43283元/㎡,环比下跌12.9%。

  区域均价方面,主城区方面,上城区以均价692123元/㎡领跑,拱墅区均价47380元/㎡排名第二,滨江区均价47262元/㎡排名第三。

  从全市来看,周边的富阳区和临安区环比均有上涨,其中富阳区成交均价20608元/㎡,环比上涨4.4%,成功站上2万元大关。上周助富阳区均价突破的主要原因是有280套房源的成交均价在2万以上,占总成交量的61%,其中中国中铁·诺德林溪府为该区域的成交主力军,共成交了183套房源,成交均价21105元/㎡。由此印证了我们上周的预判,市场已经开始认可并接受富阳区2万元的均价。

  置业门槛方面,全市住宅套均价为342万元/套,其中300万元以下仅2城区,分别为富阳区(217万元/套,环比上涨4%),临安区(221万元/套,环比上涨7%)。主城区套均价为577万元/套,其中上城区套均价达到了1009万元/套。

  单盘方面,从单价来看,绿城·西溪云庐上周成交均价94290元/㎡,成为单价最贵楼盘,融创·宜和园90737元/㎡排名第二,保利滨江·上品70771元/㎡排名第三。从总价来看,绿城·西溪云庐上周成交均价2521万元/套,成为总价最贵楼盘,融创·宜和园1994万元/套排名第二,青枫墅园1626万元/套排名第三。

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